Considerations To Know About 二手物業

租屋資訊在香港大學站附近租屋租房選擇有哪些呢? 多間優質服務式住宅推介

主力牆全拆固然不合法，不過「打坑」亦不合法。只有這種小型工程在法律上是有條件下允許的。

如果是自僱人士，記得要準備妥所有文件，例如公司銀行戶口紀錄、財務報告、稅單等。

有一點要留意，若果自己供樓能力有限，在物業及借款人背景容許下，盡量選擇較長的還款期，讓供樓更加輕鬆。不少買家會從利息及風險角度、長遠財務規劃等因素考慮按揭還款期，的確愈長的還款期，利息開支會有差異，在持續低息環境下，考慮選用較長年期的還款期有助增加借款人的供樓能力。

好師傅是一個裝修配對平台，提供裝修工程和家居設計的配對服務及協調客人和裝修公司達至順利的工程體驗。我們一方面保護裝修戶主免受「爛尾」、劣質工程和不合理後加費用的困擾，另一方面透過制定行業標準和專業的團隊支援，令優質的裝修師傅和裝修公司得以接觸更多家居裝修戶主和商業客戶。

借款人首期多寡會影響按揭年期。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果借款人財力夠，可支付較多首期款額，還款年期較短。但如果借款人首期支付款額不夠，還款年期要拉長，亦要視乎其收入是否足夠應付。

除了收入不足，較常見的按揭拒批原因是收入證明不足。多數買家在入市前，多多少少會進行計算，了解自己的收入可負擔多少按揭貸款。問題在於，要有良好證明，銀行才可視為收入。一些工種可能收入豐厚，但欠缺證明，例如無交稅、無公司聘用紀錄等，銀行都可能不採納為可信收入。

按揭問題【加按套現？】有樓人士資金周轉大法比較加按 get more info / 業主私人貸款

水平儀：確保家具或建築結構的水平度，例如：牆面、地板等，避免偏斜引起的問題。

僭建是一种创意，由“零”可以变成“一”，令生活的空间有无限可能。不过，危机濳在害己害人。

按證公司重視新買物業是否自住用途。如果借款人本身已持有其他物業，按證公司便會質疑新買物業是否自住之用。

進行驗樓時，應該根據物業的特點和自己的需求，準備適合的工具。以下是一份驗樓時可能需要的工具清單，以及每種工具的具體用途：

物業大小：物業的面積是影響驗樓費用的主要因素。一般來說，物業面積越大，驗樓的費用也就越高，因為需要更多的時間和工作量來檢查更多的區域。

適足的停車設施對於自駕的住戶來說是必不可少的。好的停車場配置不僅可以提供足夠的停車空間，也能保證車輛的安全。

CONSIDERATIONS TO KNOW ABOUT 二手物業